賃貸管理システムSP-Ⅱ とは？機能・特徴・提供形態

賃貸管理システムSP-Ⅱは、ビジュアルリサーチが提供するクラウド型の賃貸管理システムです。シンプルな操作性と低コストで不動産業務のデジタル化を進めることを掲げており、登録戸数に応じた価格設定を採っています。同社が開発した賃貸管理システムは6,750社以上に導入されています（2025年3月時点）。オプションのポータルサイト連動機能では、複数の不動産ポータルサイトへ空室データを一括で入稿でき、サイトごとにデータを登録・修正する手間を省けます。入稿データを選ぶ際に優先順位を指定でき、物件確認のタイミングはシステムで管理して入退去情報と連動します。賃貸管理システムとデータが連動するため管理物件の在室・空室情報が自動で反映され、主要3ポータルでは95%以上の連動率を実現し、送信も1日に複数回行われるとしています。このほか、売買仲介を支援するクラウド型システムや、360度対応のパノラマ画像作成といったオプションも用意されています。導入にあたっては会社ごとに最適な導入プランを提案し、稼働後もフォローを行う体制をとっています。デジタル化・AI補助金2026の対象製品であり、補助金申請から導入・稼働までを同社が支援します。

賃貸管理システムSP-Ⅱの利用者レビュー

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製品情報

公式サイトの確認日：2026年9月20日

基本スペック

賃貸管理システムSP-Ⅱのよくある質問

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賃貸管理・物件管理・不動産管理システム に分類しています。

この製品の特徴

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賃貸管理・物件管理・不動産管理システムとは

賃貸管理・物件管理・不動産管理システムは、物件と入居者の情報、契約、家賃の入金、修繕、退去精算までを扱うシステムです。管理戸数が増えるほど、入金の消し込みと滞納の督促が負担になります。比較のときは、管理戸数の規模への適合、家賃の入金消込の自動化、オーナーへの報告書作成、修繕や問い合わせの管理、そしてポータルサイトへの物件連携を確認してください。

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